守了一個通宵,看著徐雪的團隊把天之邊緣泳池初步建立完成,李佑銘又馬不停蹄的帶著上官柳秋和楊霄霄上天去考察。
上官柳秋一眼看見那個巨大泳池,震驚的說不出話來:「這才幾天啊,變化竟然是如此的巨大。天吶,鬼斧神工,完全不敢想像萬米高空之上竟然會有如此規模的泳池存在。」
李佑銘也是有些心潮澎湃了,只是笑而不語。心裡是一種隱隱的自豪感。
楊霄霄則是目瞪口呆:「我上次來,什麼都沒有。就只是一朵雲,這才多久時間,現在這裡就出現了這麼巨大的變化了。幸虧我來了,再晚一點,我就會真的遲了。」
兩人排除了遊客的身份,從開發商的身份和心態出發,重新考察整個天空之城,每到一處便讚不絕口。不由分說,這雲國的潛力超級巨大。簡直是巨大到了恐怖的存在。
上官柳秋不由得讚嘆:「我爸常說,如果利潤大過了風險,就要豁出命去干。而這裡,利潤一定是風險的數倍,這足以讓我不顧一切了。」
楊霄霄給出一個肯定的眼神,她認為,這是她這一生做的最重要的決定了。
「那麼,李老闆,如果我想要承包整個天空之城的連鎖酒店壟斷權,可以麼?」
李佑銘沉默了一下,在這雲國最低估的時期,他沒有了那些讓人眼花繚亂的虛假膨脹,能夠看出真實了。
「不可以。」
「為什麼?」
「我只能給你承諾三年的壟斷權。三年,你就算在這裡遍地開花,我也不管。但是三年後,我會允許其他資本的進入。」
最近學了很多經濟學,也從張笑那裡耳讀目染了一些商業知識。
壟斷是一把雙刃劍,初期的壟斷,因為投資商希望儘快回本。所以會出現井噴式的發展。會做到最好,最高,最強。
但是一旦壟斷成型,投資商會誕生出店大欺客的心態,他們會變的無所謂。反正錢已經掙夠了,便沒有了那麼多的心情去競爭,因為也沒有競爭對手啊。就會怠慢,就會越來越不好,卻誰也把他干不掉。
這個周期是三年。
三年壟斷,三年後開放市場。就算你已經成型為行業巨無霸,可是一旦有其他資本入駐,你還是會變的小心翼翼,生怕被取代。
上官柳秋急了:「三年太少了。根本不夠。」
「三年不少了,我給了你一個可怕的政策。給你爭取了三年時間,沒有任何競爭對手的便利條件。你可以利用三年時間來鋪路,你的底子會比未來參與競爭的選手更厚。這像是一場長跑,而我允許你率先出發三年領先。還不夠麼?」
上官柳秋沉默了下來:「那你可以告訴我價格麼?」
李佑銘說:「我按照的是常規價格,這裡的租地,五萬一平米。一個月。」
「什麼!」
「但是,現在招商期,會給投資商適當減免。第一年,我收取你一萬一平一個月的租金。」
「兩百平米一年,就是兩千萬吶!」
「貴麼?如果你酒店成型快,那麼我可以告訴你的是,一個月回本沒有問題。」
上官柳秋沉默了,不說話。
李佑銘諄諄善誘的說:「你要知道這裡的果汁店,一天盈利是多少,一個小小果汁店一天就能盈利幾十萬啊。」
上官柳秋說:「我考慮一下。」
這時,楊霄霄又說:「我可以說我的想法了麼?」
「你講。」
「我需要一千平米的面積,這個面積要求未來還會激增。」
李佑銘到吸一口涼氣:「這麼大的面積,你要做什麼呢?」
「我聽張笑給我說過這裡的餐飲狀況了,一盤散沙,沒有意思。我要做的,是開設飲食城,小吃街。我承包了這個地方,從今以後,所有的小攤位都不需要找你了。對他們直接負責的人是我。每個攤位都必須給我繳納攤位費,